SYARAT DAN KETENTUAN SUPERPRO.ID
SYARAT DAN KETENTUAN PENGGUNAAN DI BAWAH INI HARUS DIBACA DAN DIPATUHI OLEH SEMUA PIHAK SEBELUM MENGGUNAKAN SITUS INI.
PENGGUNAAN SITUS INI MENUNJUKKAN PENERIMAAN DAN KEPATUHAN TERHADAP SYARAT DAN KETENTUAN DI BAWAH INI.
Alamat website www.superpro.id (selanjutnya disebut "Situs www.superpro.id") merupakan situs yang menyediakan tempat secara virtual untuk menjual dan/atau menyewa barang-barang termasuk namun tidak terbatas pada rumah, apartemen, kavling, ruko dan/atau produk-produk properti lainnya (selanjutnya disebut "Properti") yang dimiliki dan dikelola oleh PT. SUPERMARKET PROPERTI INTERNASIONAL (selanjutnya disebut "SuperPro.id"). Pihak yang dapat mengakses situs ini adalah mitra yang telah bekerjasama dengan SuperPro.id termasuk namun tidak terbatas pada Badan hukum (developer pemilik Properti) dan/atau individu (selanjutnya disebut “Property Owner”), Property Broker (badan hukum dan individu yang tergabung di dalamnya), SuperPro Finder, In-House Sales (selanjutnya disebut “Seller”) dan Individu/lembaga yang ingin membeli dan/atau menyewa Properti (selanjutnya disebut “Property Seeker”) dengan mengakses dan/atau menggunakan situs, Property Owner, Seller, Property Seeker secara bersama-sama (selanjutnya disebut “Anda”) mengakui bahwa telah membaca dan memahami, dan menyetujui serta mematuhi untuk terikat oleh Syarat dan Ketentuan Penggunaan yang ditetapkan di bawah ini dan Syarat dan Ketentuan lainnya dalam kaitannya dengan Situs www.superpro.id, termasuk namun tidak terbatas pada kerahasiaan dan FAQ, yang merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari Syarat dan Ketentuan Penggunaan Situs www.superpro.id (selanjutnya disebut "Syarat dan Ketentuan"). Untuk pengguna situs ini harus berusia 21 (duapuluh satu) tahun keatas serta cakap hukum sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan yang berlaku di Negara Republik Indonesia.

SuperPro.id dapat mengubah, memodifikasi, menambah, dan menghapus Syarat dan Ketentuan ini sewaktu-waktu tanpa pemberitahuan dalam bentuk apa pun sebelumnya. Syarat dan Ketentuan wajib dibaca secara berkala. Dengan terus menggunakan Situs www.superpro.id ini setelah perubahan tersebut terhadap Syarat dan Ketentuan, Anda telah sepakat dan menyetujui serta mematuhi seluruh perubahan. Jika Anda menggunakan salah satu layanan SuperPro.id yang lain, maka penggunaan Anda didasarkan pada kepatuhan dan penerimaan terhadap Syarat dan Ketentuan yang berlaku untuk layanan tersebut. Jika Anda tidak menyetujui dan mematuhi salah satu, sebagian, atau seluruh isi Syarat dan Ketentuan ini, maka Anda tidak diperkenankan menggunakan layanan Situs www.superpro.id.

I. PENGGUNAAN WEBSITE
Situs www.superpro.id adalah website yang digunakan dan bertujuan untuk melakukan pemasaran Properti yang menghubungkan antara Property Owner, Seller, serta Property Seeker dan SuperPro.id berperan sebagai penyedia layanan untuk melakukan penjualan, pembelian dan penyewaan Properti (selanjutnya disebut “Pemasaran”).
II. LAYANAN SITUS WWW.SUPERPRO.ID
1.
Para Property Owner dan/atau Seller dan/atau Property Seeker yang telah melakukan pendaftaran (selanjutnya disebut “Akun Terdaftar”) dan atau Para Property Owner dan/atau Seller dan/atau Property Seeker yang belum melakukan pendaftaran (selanjutnya disebut “Tamu atau Pengunjung”) setuju dan sepakat bahwa SuperPro.id mempunyai hak untuk mengubah dan/atau menghentikan Situs www.superpro.id dan layanannya atau menghapus data Akun Terdaftar secara sementara atau tetap/permanen tanpa pemberitahuan dan tanpa perlu adanya persetujuan terlebih dahulu dari para Akun Terdaftar dan SuperPro.id tidak berkewajiban dalam bentuk apa pun juga kepada para Akun Terdaftar dan/atau Tamu atau Pengunjung terhadap perlakuan hak tersebut. SuperPro.id saat dan/atau di kemudian hari tidak bertanggung jawab atau tidak berkewajiban atas penghapusan data, ketidakakuratan data dan/atau kesalahan pemberian data dan/atau informasi yang disampaikan Akun Terdaftar melalui SuperPro.id.
2.
SuperPro.id menggunakan dan akan melakukan layanan dengan keahliannya dan hati-hati, tetapi SuperPro.id tidak berkewajiban untuk menjamin bahwa semua informasi yang ditampilkan benar, akurat, dan lengkap sesuai dengan informasi yang tersedia, dan SuperPro.id tidak bertanggung jawab atas setiap kesalahan (termasuk kesalahan penempatan dan pengetikan), gangguan (baik sementara dan/atau parsial, kerusakan, perbaikan atau peningkatan ke situs atau sebaliknya), informasi yang tidak akurat, menyesatkan atau palsu atau informasi yang tidak tersampaikan oleh Akun Terdaftar.
III. REGISTRASI / PENDAFTARAN PENGGUNA
Agar dapat menggunakan layanan fasilitas Situs www.superpro.id secara lengkap, maka Tamu atau Pengunjung wajib melakukan registrasi atau pendaftaran sebagai Akun Terdaftar dan berumur minimal 21 (duapuluh satu) tahun atau lebih dan memenuhi Syarat dan Ketentuan yang telah ditentukan oleh SuperPro.id dan berkewajiban serta bertanggung jawab atas data-data dan/atau informasi yang diminta secara benar, akurat, dan lengkap dimana pengguna ketika melakukan pendaftaran, dianggap telah menyetujui dan menerima dan mematuhi seluruh Syarat dan Ketentuan yang berlaku pada Situs www.superpro.id ini.
IV. WAKTU
Waktu yang dipakai dalam Situs www.superpro.id adalah Waktu Indonesia Bagian Barat (WIB) atau secara global disebut dengan 7 jam setelah Greenwich Mean Time (GMT+7).
V. PENGISIAN DAN PUBLIKASI
Para pemilik Akun Terdaftar yang telah melakukan pengisian dan menampilkan data-data atau informasi tentang Pemasaran suatu Properti dalam Situs www.superpro.id dengan ini menyatakan setuju dan sepakat bahwa SuperPro.id berhak untuk menyimpan, menampilkan, menggunakan, mereproduksi, mengubah, menyesuaikan, mempublikasikan dan menyebarluaskan data-data atau informasi tentang Properti tersebut baik secara sebagian maupun keseluruhan secara terus menerus atau sementara, tanpa kewajiban melakukan pemberian royalti dalam bentuk apa pun juga dari data-data atau informasi yang diberikan oleh pemilik Akun Terdaftar kepada SuperPro.id.
VI. KEWAJIBAN AKUN TERDAFTAR
Para pemilik Akun Terdaftar berkewajiban untuk menjaga data-data dan/atau informasi pribadi miliknya secara baik dan benar dan agar terhindar dari segala bentuk kejahatan seperti termasuk namun tidak terbatas pada tindakan pencurian, pemalsuan, penyalahgunaan informasi oleh pihak atau orang lain yang tidak berwenang. Akun Terdaftar dan/atau Tamu atau Pengunjung situs dengan ini menyatakan telah mengetahui, memahami dan menyetujui untuk membebaskan dan/atau melepaskan SuperPro.id beserta seluruh jajaran direksi, manajemen, para karyawan, pemilik, administrator dan moderator dari segala bentuk pertanggungjawaban hukum atau tuntutan hukum baik secara pidana maupun perdata berdasarkan ketentuan hukum yang berlaku di negara Republik Indonesia terhadap hal-hal yang terjadi, termasuk namun tidak terbatas pada :
1.
Kehilangan dan/atau pemalsuan dan/atau penyalahgunaan atas data-data / informasi pribadi dari Akun terdaftar.
2.
Kehilangan penghasilan dan/atau pendapatan dan/atau keuntungan usaha atau bisnis yang telah diharapkan.
3.
Penipuan dan/atau penggelapan dan/atau tindakan-tindakan pelanggaran hukum lainnya yang dilarang berdasarkan peraturan perundang-undangan yang berlaku di Negara Republik Indonesia.
Oleh karena itu, SuperPro.id baik sekarang maupun di kemudian hari tidak dapat dituntut atas segala pernyataan, kekeliruan, ketidakakuratan data atau informasi atau kekurangan pada segala konten, iklan, keterangan yang diberikan oleh Akun Terdaftar dan/atau Tamu atau Pengunjung ataupun pihak-pihak lain yang telah mengakses dan menggunakan situs SuperPro.id ini. Akun Terdaftar dan/atau Tamu atau Pengunjung wajib untuk tidak melakukan hal-hal sebagai berikut :
1.
Mencemarkan dan/atau merusak nama baik seseorang, mengancam, melecehkan dan/atau menghina nama dan/atau martabat pihak atau orang lain.
2.
Mengeluarkan pernyataan yang berbau SARA (Suku, Agama, Ras dan Antar Golongan).
3.
Menerbitkan atau mempublikasikan materi atau iklan yang melanggar hak atas kekayaan intelektual (hak cipta, merek dagang, paten maupun hak-hak kekayaan intelektual lainnya) milik pihak atau orang lain.
4.
Informasi tentang Properti yang bukan milik Property Owner dan memberikan informasi tentang Properti yang dalam keadaan sengketa.
5.
Memberikan saran kepada pihak atau orang lain untuk melakukan pelanggaran hukum yang berlaku.
6.
Secara sengaja maupun tidak sengaja melanggar peraturan perundang-undangan yang berlaku di Negara Republik Indonesia.
VII. HAK EKSKLUSIF SUPERPRO.ID
Semua Properti yang dijual dan/atau disewa melalui SuperPro.id adalah semua Properti yang telah mendapatkan hak eksklusif atas penjualan dari Property Owner yang diberikan kepada SuperPro.id dimana Properti tersebut hanya dapat dibeli melalui Situs www.superpro.id dan tidak dapat dibeli melalui cara pembelian lainnya diluar Situs www.superpro.id.
VIII. KEBIJAKAN PRIVASI
Kebijakan Privasi ini berlaku pada Situs www.superpro.id dimana SuperPro.id menghargai privasi dan kepercayaan dari setiap Akun Terdaftar dan/atau Tamu atau Pengunjung. SuperPro.id akan bertindak secara hati-hati dan bijaksana dalam mengelola dan mengungkapkan data-data atau informasi yang didapatkan oleh SuperPro.id. Kebijakan Privasi ini berlaku untuk semua informasi tentang Akun Terdaftar pada Situs www.superpro.id dimana SuperPro.id tetap akan menjaga kerahasiaan data atau informasi yang didapatkan oleh SuperPro.id dan SuperPro.id hanya akan mengungkapkan data atau informasi dari Akun Terdaftar kepada pihak-pihak lain diluar Akun Terdaftar dan Tamu atau Pengunjung pada Situs www.superpro.id (selanjutnya disebut “Pihak Ketiga”) apabila SuperPro.id telah diwajibkan berdasarkan ketentuan hukum atau peraturan perundang-undangan yang berlaku atau berdasarkan putusan pengadilan yang berwenang untuk memberikan dan/atau mengungkap data atau informasi yang diperlukan.
IX. TAUTAN KE SITUS LAIN
Situs www.superpro.id dapat menyediakan tautan ke situs Pihak Ketiga (selanjutnya disebut “Link External”) atas tautan tersebut SuperPro.id baik sekarang maupun di kemudian hari tidak bertanggung jawab atas isi, data atau informasi, iklan atau promosi, keterangan, pernyataan, tindakan, kejadian atau kesepakatan maupun kerugian yang ditimbulkan sebagai akibat atas transaksi atau pengaksesan dan penggunaan dari tautan situs pihak ketiga tersebut. Oleh karenanya, Akun Terdaftar dan/atau Tamu atau Pengunjung situs setuju untuk membebaskan dan/atau melepaskan SuperPro.id beserta seluruh jajaran direksi, manajemen, para karyawan, pemilik, administrator dan moderator dari segala bentuk kehilangan dan/atau kerugian baik secara langsung maupun tidak langsung dan terhadap klaim atau tuntutan/gugatan hukum yang timbul baik secara perdata maupun pidana, biaya-biaya proses pengadilan, beban bunga, denda dan biaya-biaya lainnya yang ditimbulkan sebagai akibat dari dilakukannya pengaksesan dan penggunaan tautan situs milik pihak ketiga tersebut.
X. HAK KEKAYAAN INTELEKTUAL
1.
SuperPro.id dan/atau perusahaan afiliasinya adalah pemilik hak kekayaan intelektual tertentu (selanjutnya disebut "Hak Kekayaan Intelektual"), Semua Hak Kekayaan Intelektual dalam situs ini dimiliki oleh SuperPro.id. Semua informasi dan bahan, termasuk namun tidak terbatas pada, perangkat lunak, teks, data, grafik, citra, suara, video, merek dagang, logo, ikon, kode html dan kode lainnya dalam situs web ini dilarang untuk dipublikasikan, dimodifikasi, disalin, direproduksi, digandakan atau diubah dengan cara apa pun di luar wilayah Situs www.superpro.id ini tanpa persetujuan tertulis dari SuperPro.id. Jika Anda melanggar hak-hak ini, SuperPro.id berhak untuk mengajukan gugatan ke Pengadilan Niaga dan/atau lembaga berwenang untuk jumlah keseluruhan kerusakan dan/atau kerugian yang diderita. Pelanggaran-pelanggaran ini juga bisa merupakan tindak pidana.
2.
Hak Kekayaan Intelektual termasuk namun tidak terbatas pada nama domain, situs, merek dagang, konten, hak cipta, merek layanan, logo, simbol atau desain dan lain-lain. Tidak ada di dalam persetujuan ini yang akan ditafsirkan sebagai memberikan Anda lisensi atau hak apa pun, tersirat atau sebaliknya, untuk menggunakan, memiliki, mendistribusikan atau memodifikasi Hak Kekayaan Intelektual SuperPro.id mana pun. Produk lain dan nama perusahaan yang terkandung dalam situs, termasuk nama, merek dagang, tanda, merek layanan, logo, simbol atau desain lainnya dapat dimiliki atau dilisensikan untuk digunakan oleh pihak ketiga. Penggunaan Hak Kekayaan Intelektual oleh pihak ketiga di situs ini tidak dianggap sebagai suatu rekomendasi atau pemberian sponsor terhadap situs oleh pihak ketiga. SuperPro.id memiliki hak cipta pada Situs www.superpro.id, dan Anda dilarang untuk menggunakan, memiliki, mendistribusikan atau memodifikasi Hak Kekayaan Intelektual mana pun tanpa persetujuan tertulis dari SuperPro.id.
3.
Situs www.superpro.id ini berisi Hak Kekayaan Intelektual SuperPro.id, termasuk namun tidak terbatas pada teks, perangkat lunak, foto, grafik, video, musik dan suara. Seluruh konten situs ini dilindungi oleh undang-undang hak cipta. SuperPro.id dan pemberi lisensi SuperPro.id memiliki hak cipta dan/atau hak-hak lainnya atas pemilihan, koordinasi, pengaturan, dan perbaikan konten dan konten asli. Anda tidak boleh memodifikasi, mereproduksi, menyalin, melakukan, menampilkan, mempublikasikan, atau mengeksploitasi konten, secara keseluruhan atau sebagian, kecuali dinyatakan lain secara tegas dalam Syarat dan Ketentuan ini.
4.
Kecuali ditentukan lain, perangkat lunak yang diperlukan untuk penyediaan layanan, perangkat lunak yang tersedia untuk digunakan pada situs ini, dan Hak Kekayaan Intelektual dalam konten di situs dimiliki oleh SuperPro.id, perusahaan afiliasinya atau perusahaan yang terkait, pemberi lisensi, pemasok dan penyedia konten. SuperPro.id tidak akan bertanggung jawab atas kekayaan intelektual yang dimiliki oleh pihak ketiga atau atas pelanggaran Hak Kekayaan Intelektual yang dimiliki oleh pihak ketiga.
5.
Anda dapat menggunakan informasi di situs hanya untuk penggunaan pribadi, non-komersial. Kecuali ditentukan lain, dan secara tegas diizinkan oleh hukum hak cipta, Anda tidak dapat menyalin, mereproduksi, mendistribusikan, mengirimkan ulang, mempublikasikan atau sebaliknya mengeksploitasi secara komersial setiap unduhan yang Anda buat dari Situs www.superpro.id tanpa izin dari pemilik Hak Kekayaan Intelektual. Bahkan jika Anda mendapatkan izin yang diperlukan, Anda dilarang untuk melakukan perubahan atau penghapusan. Anda dengan ini menerima dan setuju bahwa dengan mengunduh setiap Hak Kekayaan Intelektual tidak memberikan Anda hak atas infomasi yang diunduh tersebut.
6.
SuperPro.id dapat menyediakan Link External ke situs-situs lainnya yang dikelola oleh pihak lain, dengan mengeklik pada tautan, Anda dengan ini mengemukakan, mengakui dan setuju bahwa tindakan tersebut merupakan tindakan sukarela Anda untuk melihat atau mengunjungi situs lain yang SuperPro.id tidak memiliki pengawasan atau bertanggung jawab terhadapnya.
7.
SuperPro.id dalam membuat situs, menyiapkan kode sumber dan melakukan dukungan perangkat lunak, dapat melisensikan penggunaan perangkat lunak sumber terbuka dari pihak ketiga melalui GNU General Public License, setiap penggunaan SuperPro.id terhadap perangkat lunak sumber terbuka SuperPro.id dan Hak Kekayaan Intelektual pihak ketiga adalah dengan lisensi atau izin yang diperlukan.
XI. KEPEMILIKAN UNIT
Property Seeker dapat melakukan proses menuju kepemilikan unit dengan membawa BPU (Bukti Pemesanan Unit) kepada developer dengan melengkapi Syarat dan Ketentuan yang berlaku yang dibantu oleh Seller agar dapat melanjutkan proses selanjutnya sesuai dengan aturan yang berlaku di developer tersebut.
XII. YURISDIKSI DAN HUKUM YANG BERLAKU
Syarat dan Ketentuan dalam Situs www.superpro.id ini tunduk dan diatur serta diinterpretasikan berdasarkan ketentuan hukum yang berlaku di negara Republik Indonesia dan para Akun Terdaftar dan/atau Tamu atau Pengunjung situs setuju dan sepakat untuk tunduk dan terikat dengan yurisdiksi hukum negara Republik Indonesia dengan domisili hukum di Pengadilan Negeri Tangerang di Tangerang.